지식인 | SOTO

아파트 임대를 주고 있으며 재계약시 전세를 반전세로 전환하려고 합니다. 재계약 또는 신규계약 시 적정 월세금 산정 기준을 잘 모르겠습니다. 4년 동안 전세보증금은 3억을 유지하고 있으나, 최근 전세금 시세는 5억 정도로 올라 있는...

부동산 팔때. 취득세 3프로 적용이 잖아요? 근데 1가구 2주택., 일때 12프로적용되잖아요? 그런데, 만약 1주택 보유 하고 있을때, 만약 지역주택조합. 분양권 계약을 하였다면, 매매시 취득세 가 8프로 적용되는것인가요? 분양계약한지는...

아니면 20~30군데 연락하면 다른부동산에서 계약 체결이 안되더라도 일정 수수료 내야하는건가요? 그리고 방이 나갔을때 계약하는 부동산이 아닌 다른 부동산에 방 나갔다고 제가 다 연락해야하는건가요? <중계수수료>는 계약이 체결되는...

부모 자식 간 전세 계약, 생각보다 많이들 문의하시는 케이스네요. 결론부터 말씀드리면 법적으로는 가능한데... 있으면 전세 보증금이 흔들릴 수 있거든요. 계약 구조를 잡기 전에 세무사 한 번 보시는 게 결국 돈 아끼는 길입니다.

솔직히 걱정도 되고요 부동산에선 '계약서에 다 적어드릴거니 괜찮다' 하시던데 특약란에 어떤 문구가 적혀있어야 정말로 괜찮은건가요? 1. 공동명의자 전원의 동의 및 대리권 확인 지분이 60%인 A와만 계약을 진행하더라도, 나머지...

가장 자연스러운 타이밍은 방 서너 개 직접 둘러보고 나서 부동산 사무실로 돌아와 물 한잔 마실 때입니다. 오늘 본 집 마음에 드는데, 만약 계약 진행하게 되면 사장님 수수료는 조금 조율이 가능할까요 하고 웃으면서 편하게 여쭤보시면...

LH 임대 계약서에 4동4동 501호가 기재가 되어있습니다. 4동4동 오타 인데요 내일 입주날짜 입니다 주민등록과 계약서 관리자님에게 확인받고 입주해야... 일치한다면 계약서의 ‘4동4동’은 단순 기재 오류로 정정하면 됩니다. 다만...

제가 계약하겟다하더니 집주인이 해외여행중이라 돌아오면 연락준다고 기다리래서 기다리고있습니다 월세사기일까요?뭔가 찝찝해서.. ==> 현재 상황을 고려할 때 사기는 아닌 것으로 보입니다. 동일한 물건에 대하여 두군데 부동산에서...

직장에서 보증금과 매달 월세를 지원해줄테니 직원인 제 명의로 원룸계약을 하라는데 나중에 있을 세금과 불이익을 피하는 방법이 있을까요? 불이익이 걱정된다면, 회사 지원을 거절하면 되겠지요... 그냥 받으세요.

부동산이야 그걸 빨리 결정해서 마무리하려고 하는 거죠 본인이 중개해주는 곳을 계약하지 않으면 다른 부동산이 중개해주는 곳을 계약할 수 있으니 본인의 장사가 안되는 겁니다.